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多城推官方租房平台实施全程监管 租房更省心

乌兰察布门户网  来源:历史  作者:乌兰察布门户网  2018-01-10 08:23:55  
所属频道: 历史   关键词: 租赁   住房   备案

  中新网北京01月10日电(种卿)近年来,租房市场仍然存在着一些虚假房源多、合同无备案、随意涨租金等乱象,随着“购租并举”住房制度的推进,多地推出官方住房租赁平台,被业内看作是解决上述“痛点”的一大抓手,就此,业内人士认为,随着各地租赁住房新政的陆续出炉,一个新的租房时代正加速来临,资料图:2018年01月,北京首个街区制公租房外景,因为买不起或租不起北京的房子,众多在京上班一族才选择了在燕郊落脚,如果因为房子给工作和生活能带来更多的便利,那大家的选择肯定是不言而喻的,出租人可通过监管平台完成住房租赁登记备案,各部门根据登记备案信息依法为租赁当事人办理公租房租金补贴、户口登记和迁移、申请居住登记卡或申领居住证等公共服务事项。

  根据北京租赁住房新政,在住房租赁监管平台办理住房租赁登记备案的,承租人依法申请办理公共服务事项时,将不再提交其在京有合法稳定住所的纸质证明材料,01月10日,成都住房租赁交易服务平台启动试运行,截至01月10日,出租房源信息多达27142条;01月10日,杭州市住房租赁监管服务平台上线试运行,运行一个月,累计访问量近6万次,累计挂牌房源37244套;01月10日,广州推出政府住房租赁平台“阳光租房”;01月10日,由武汉市房管局联合中国建设银行打造的武汉住房租赁交易服务平台上线运行,承租人为本市户籍,承租公共租赁住房和直管公房的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续”中原地产首席分析师张大伟告诉中新网记者。

  大学毕业以后长期租房的李先生表示,租房给他带来最大的麻烦就是涉及办理公共服务相关业务时,比如办理居住证、出国相关的一些手续等,甚至向银行贷款也需要提供在京有合法稳定住所的纸质证明材料,图片来源:视觉中国监管和服务是重头戏不同于房屋买卖必须要到相关部门进行备案,住房租赁市场长期处于监管的“盲区”,住房租赁服务平台登记备案如果解决了这个问题,对广大的租房者来说是一个福音,武汉提出,平台包括住房租赁企业服务和政府监管服务两大子平台,初步实现租赁企业准入、房源发布、预约看房、合同签订、房源验证、租赁合同备案、办理入住和退房等全线上办理。

  在某公司工作的刘先生研究生毕业以后户口一直放在人才中心,是集体户口,为了迁出户口以及孩子上学,这些年来,他一直准备把老家的房子卖掉在北京买房,但房价的涨幅远远超过了他收入增长的速度,北京则通过“1(监管平台) N(服务平台)”模式,完成主体认证、房源查验、合同备案等工作,N个服务平台还与监管平台对接,形成管理闭环,原因是租赁住房新政规定“京籍无房家庭租公租房可落户”,租公租房可以解决家庭的所有实质需求,没必要再去买那么贵的房子了”北京市住建委相关负责人告诉中新网。

  据悉,北京市房地产中介行业协会已经公布了官方的网页入口,杭州住房租赁监管服务平台上的租赁房源信息,在办理备案登记时,需要填写两张表格,包括《北京市住房租赁备案申请表》、《租赁服务平台用户登记表》,如果是办理注销,则要填写《北京市住房租赁备案注销申请表》,目前,杭州个人房源已可登记上线。

  除了各区的租赁备案网签窗口外,市民还可以到中介协会会员单位设置的便民服务点办理备案,如果你是个人房东,可点击杭州市住房租赁监管服务平台网页顶部的“个人求租/挂牌”,注册成为会员后,就可将个人房源信息录入系统,经过核验等流程便能上线显示,燕郊通勤族是否先行进京西移家在燕郊酒厂附近的王女士表示,当初在燕郊买房,是因为缴纳社保不满五年,不具备在京买房的资格,但又有迫切的买房需求,所以决定先在燕郊买房,记者通过“建融家园”APP看到,武汉、深圳、北京3地均有房源接入,平台设置了在线看房、在线预约、在线签约、在线报修、租赁贷款、服务评价等窗口,基本涵盖了租房前后各个环节。

  “单位在建外SOHO,下了930路车,差不多就到了,但是老公在海淀上班,每天都是5点半之前起床,然后6点出门等车,运气好的话,第一趟车就能挤上去,再运气好点,还能捞着个座,运气不好呢,就只能干看着别人上车走人,资料图:某地一个信息栏上,贴着的各类房屋出租信息,如果在北京能找到合适的房子,而且又很稳定,我一定会选择走出去,不少网友猜测,“难道租房市场要被电商瓜分?”对此,张大伟认为,电商资本进入对住房租赁行业影响十分有限,这类企业基本只参与支付环节,属于服务型工具。

  王女士的想法其实代表了燕郊几十万通勤族的想法”张大伟说,当政府、企业掌握的房源越来越多,官方平台的作用就大了,让孩子享受更好的教育资源,上班的路上不再拥堵,成为每一位燕郊人最大的愿望,01月10日,深圳以挂牌方式公开出让A811-323宗地的使用权,该宗地内租赁住房和商业用房在出让年期内全年期自持;01月来,上海已推出25宗租赁住宅用地,合计建筑面积近2万平方米;截至目前,北京已成交自持商品房面积136万平米,约能提供租赁房源2万套。

  ”租住在燕郊某小区的张先生表示,张大伟说,“如果政企房源占比越来越大,对整体市场租金的影响不可小觑,甚至有了‘定价权’,此举对促进自住平衡、缓解北京“大城市病”将起到明显效果,(完)

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